Добрый день Гость! Если это Ваш первый визит на наш форум, рекомендуем прочесть страницу Часто задаваемых вопросов. Чтобы иметь возможность оставлять сообщения на форуме и получить доступ ко всем его функциям, Вам необходимо зарегистрироваться после прочтения Правил форума.

Как проверить законность планировки?

Купля продажа квартир. Банковское кредитование, кредиты на недвижимости, ипотека. Кредит на строительство

Модератор: Хрен

Ответить
Аватара пользователя
Елена Игоревна

Как проверить законность планировки?

Сообщение Елена Игоревна » 04 мар 2016, 00:50

Добрый день. Прошу помощи в моем вопросе. При покупки комнаты в общежитии секционного типа, комната была расширена метрами из общего коридора. Должны ли быть документы по изменению планировки? И на что следует обратить внимание при покупки данной комнаты. Заранее благодарю за помощь.

Аватара пользователя
Byaka
Пока новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 07 май 2016, 15:31
Город: Nikolaev
Контактная информация:

Как проверить законность планировки?

Сообщение Byaka » 07 май 2016, 15:41

Елена Игоревна, конечно, перепланировка, тем более увеличение площади должно быть узаконено, и должен быть изготовлен новый техпаспорт, план, с учетом добавленной площади.
В противном случае вы покупаете только те квадратные метры, которые есть на текущем плане, а добавленная к комнате площадь так и будет иметь статус МОП (мест общего пользования), а не ваших личных метров.
После узаконивания перепланировки, выдается новое свидетельство о праве собственности, где будет указана увеличенная жилплощадь.
Если расширение не оформлено - вообще не советую связываться с такой покупкой, либо заранее быть готовой к тому, что вам придется привести комнату в изначальный вид, такой, как указано на плане, за свой счет, уже после покупки.

Ответить

Вернуться в «Покупка недвижимости, банковские кредиты»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей